اسلام آباد میں پراپرٹی سکیمز سے بچیں – حالیہ ایف آئی اے کارروائی اور پولیس کے نتائج سے سبق

اسلام آباد میں کرائے کے گھر یا پلاٹ کی تلاش جلد بازی میں کرنا کسی ڈراؤنے خواب سے کم نہیں۔ جولائی 2026 میں اسلام آباد پولیس اور ایف آئی اے سائبر کرائم ونگ نے ایک بڑے فراڈ گروہ کو پکڑ کر یہ ثابت کر دیا کہ مقامی فراڈیے کتنے جدید طریقے استعمال کر رہے ہیں – اور آپ کی ذاتی چوکسی ہی سب سے مضبوط ڈھال ہے۔

ایف-10 اور جی-11 کا جعلی رینٹل گینگ – کیا ہوا؟

جولائی 2026 کے آخر میں، ایف آئی اے سائبر کرائم ونگ نے متعدد شکایات پر کارروائی کرتے ہوئے ایک تین رکنی گروہ کو گرفتار کیا جو ایف-10 مرکز میں واقع ایک چھوٹے سے دفتر سے کام کر رہا تھا۔ ملزمان نے جی-11/4، ایف-10/2 اور ایف-11/1 میں اپارٹمنٹس کی انتہائی پرکشش رینٹل لسٹنگز پوسٹ کیں، جن میں اصلی اندرونی تصاویر شامل تھیں جو جائیداد کے پورٹلز اور Airbnb سے چرائی گئی تھیں۔ انہوں نے خود کو ایک مشہور رئیل اسٹیٹ ایجنسی کا ایجنٹ ظاہر کیا، متاثرین سے اصل بلڈنگ میں ملاقات کی (ایک ”غیر ملکی کلائنٹ کے لیے وزٹ“ کے بہانے تھوڑی دیر کے لیے رسائی حاصل کر لی)، اور پھر ٹوکن منی اور تین ماہ کا ایڈوانس کرایہ وصول کر لیا – جو عام طور پر 80,000 سے 250,000 روپے فی متاثرہ شخص بنتا تھا۔

تحقیقات سے انکشاف ہوا کہ 22 سے زائد خاندانوں اور پیشہ ور افراد کو چھ ماہ کے عرصے میں ڈیڑھ کروڑ روپے سے زیادہ کا چونا لگایا گیا۔ گروہ نے ہر لسٹنگ کے لیے الگ سم کارڈ استعمال کیا اور واٹس ایپ نمبرز مسلسل تبدیل کیے۔ پولیس نے جعلی رینٹ ایگریمنٹس، فرضی شناختی کارڈز کی نقول، اور ایک ڈائری برآمد کی جس میں اہداف کی فہرست تھی۔ ایف آئی اے کے ترجمان کا اہم جملہ: ”ہر ایک کیس میں، متاثرہ نے پیسے دینے سے پہلے ہاؤسنگ سوسائٹی یا سی ڈی اے سے ملکیتی دستاویزات کی تصدیق نہیں کی۔“

اسلام آباد میں عام جائیداد کے فراڈ

• جعلی ہاؤسنگ سکیم فائلیں – فراڈیے زون-5 یا نئے ایئرپورٹ کے قریب غیر منظور شدہ منصوبوں کی ”فائلیں“ بیچتے ہیں اور دعویٰ کرتے ہیں کہ سی ڈی اے کی منظوری ”بس قریب ہے“۔
• ایک پلاٹ، تین خریدار – ڈی ایچ اے فیز 2 یا بحریہ ٹاؤن میں ایک ہی پلاٹ تین مختلف خریداروں کو جعلی الاٹمنٹ پیپرز کے ذریعے بک کروا دیا جاتا ہے۔
• بیرون ملک پاکستانیوں کے لیے جال – فراڈیے اوورسیز پاکستانیوں کو رعایتی قیمت پر تصدیق شدہ جائیداد دکھا کر ہولڈنگ ڈپازٹ منگواتے ہیں، جو ناقابلِ ٹریس ادائیگی کے ذریعے وصول کی جاتی ہے۔

پولیس اور ایف آئی اے کی تصدیق شدہ حفاظتی تجاویز

1. متعلقہ اتھارٹی سے خود جا کر ملکیت کی تصدیق کریں – سی ڈی اے سیکٹرز کے لیے ون ونڈو سیل جائیں، ہاؤسنگ سوسائٹیز کے لیے سائٹ آفس جا کر ممبر/مالک کا ریکارڈ چیک کریں۔ فوٹو کاپی اس وقت تک بیکار ہے جب تک تصدیق نہ ہو۔
2. اصلی مالک سے ملے بغیر ایڈوانس ہرگز نہ دیں – ایف-10 گینگ نے فلیٹ دکھائے، مگر ان کے مالک نہیں تھے۔ اگر جائیداد دکھانے والا آپ کو مالک سے بات نہ کرنے دے تو فوراً انکار کر دیں۔
3. نادرا کے VeriSys سے شناختی کارڈ چیک کریں – 7000 پر ایس ایم ایس کر کے شناختی کارڈ نمبر کی تصدیق کریں کہ نام بیچنے والے سے میل کھاتا ہے۔ فراڈیے اکثر جعلی شناختی کارڈ استعمال کرتے ہیں۔
4. جائیداد کی چابی رکھنے والے سے لائیو ویڈیو کال کا اصرار کریں – اگر ”مالک“ باہر ملک ہونے کا دعویٰ کرے تو لائیو واکنگ ویڈیو مانگیں۔ جعلی افراد چوری شدہ تصاویر اور پہلے سے ریکارڈ شدہ کلپس پر بھروسہ کرتے ہیں۔
5. کراس چیک یا بنک ٹرانسفر استعمال کریں – نقد ادائیگی کا سراغ لگانا ناممکن ہے۔ حالیہ چھاپے میں ایف آئی اے کوئی نقدی برآمد نہیں کر سکی، گروہ سب خرچ کر چکا تھا۔
6. شبہ ہونے پر فوری رپورٹ کریں – اسلام آباد پولیس کے لیے 15 ڈائل کریں یا ایف آئی اے سائبر کرائم کو nr3c.gov.pk پر شکایت درج کروائیں۔ ایف-10 کیس کی ابتدائی شکایات نے تفتیش کاروں کو گروہ تک پہنچنے میں مدد دی۔

isloo.pk کا عزم

isloo.pk پر ہم مشکوک لسٹنگز کی مسلسل نگرانی کرتے ہیں اور صارفین کی رپورٹ کردہ پوسٹس ہٹاتے ہیں۔ لیکن کوئی بھی پلیٹ فارم آپ کی چوکسی کا متبادل نہیں بن سکتا۔ رقم منتقل کرنے سے پہلے ہمیشہ وقفہ لیں – ایک حقیقی ڈیل کبھی بھی آپ کو تصدیقی مراحل چھوڑنے پر مجبور نہیں کرے گی۔

صحیح جائیداد آپ کا انتظار کر رہی ہے۔ پہلے تصدیق، پھر ادائیگی – ہمیشہ۔